Opção oferece pagamento em até 20 anos, com taxas menores em comparação a outras modalidades de crédito.
A XP está ingressando no segmento de crédito com garantia de propriedade, conhecido como home equity, em um mercado que movimenta cerca de R$ 24 bilhões e duplicou de tamanho nos últimos três anos. A nova linha permite aos clientes utilizar imóveis como garantia para obter empréstimos com condições diferenciadas, prazos mais longos e taxas atrativas.
“O mercado está em plena expansão, e a XP quer se consolidar como um dos principais players, entregando uma solução inovadora”, afirma Felipe Colin, diretor de Produtos de Crédito da XP.
A contratação é 100% digital, oferecendo mais agilidade e conveniência aos clientes. O crédito com garantia é visto pela XP como uma alternativa para quem busca recursos financeiros sem impactar seus investimentos.
“Nossa proposta é oferecer uma visão integrada do patrimônio do cliente, possibilitando que ele utilize um ativo pouco líquido, como o imóvel, para acesso a crédito de forma estratégica e planejada”, diz Colin.
Vantagens exclusivas
Com prazos de até 20 anos para pagamento e taxas competitivas, a nova linha da XP se destaca no mercado. A contratação ocorre de forma digital, e o processo até a assinatura final leva cerca de 45 dias, um dos mais rápidos do setor.
Além disso, o produto permite à XP ampliar sua carteira de crédito e explorar sinergias com outros produtos, como LCIs (Letras de Crédito Imobiliário) e seguros.
“Contamos com uma equipe de mais de 18 mil assessores de investimentos, preparada para identificar oportunidades e recomendar o produto, quando adequado aos objetivos financeiros do cliente. Também estruturamos uma mesa de especialistas para apoiar essa nova iniciativa”, complementa Colin.
No fechamento de 2024, a XP acumulou uma carteira de crédito de R$ 61,5 bilhões, sendo R$ 31,9 bilhões em títulos corporativos, R$ 21,2 bilhões em empréstimos e R$ 8,4 bilhões em cartões de crédito.
Evolução do mercado
O avanço do mercado financeiro nos últimos anos impulsionou a adesão ao crédito com garantia. Segundo Colin, esclarecer as regras do produto foi um fator determinante para superar resistências. “O governo vem estruturando um marco regulatório mais sólido, o que tem facilitado a expansão desse mercado”, explica.
Além de imóveis e veículos, os investimentos financeiros também podem ser utilizados como garantia. “Quem precisa de crédito, mas tem recursos alocados em investimentos, pode utilizar sua carteira como garantia para acessar o recurso necessário”, comenta Colin. Ele acrescenta que o consignado, uma modalidade que cresce rapidamente, também é uma forma de crédito garantida, com desconto direto na folha de pagamento.
“Com as taxas de juros elevadas no Brasil, o mercado de crédito precisau se sofisticar, acompanhando o desenvolvimento do mercado de capitais.”
